根据住建部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》(建金[2011]94号)的有关规定,从2012年1月1日起,我市住房公积金贷款开始执行新的利率:五年期以下(含五年)贷款,利率由2011年初的3.75%调整为4.45%;五年期以上贷款,利率由4.3%调整为4.9%。借款人在2012年1月份还款时,因为利率上调使还款额增加,借款人要根据自己的借款金额及年限,提前在扣款账户(银行还款卡)里存入贷款利率上调后的差额(月还款额最高多出约150元),以免因还款账户金额不足造成逾期,对个人信誉造成不良影响。
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二〇一一年十二月十六日
附件:公积金贷款月还款额(等额本息还款方式)变化比较 单位:元
年限
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金额
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年利率
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差额
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4.3%(调整前)
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4.9%(调整后)
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10年
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20万
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2053.54
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2111.55
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↑58.01
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30万
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3080.31
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3167.32
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↑87.01
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40万
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4107.08
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4223.1
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↑116.02
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20年
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20万
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1243.81
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1308.89
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↑65.08
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30万
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1865.71
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1963.33
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↑97.62
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40万
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2487.62
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2617.78
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↑130.16
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30年
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20万
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989.74
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1061.45
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↑71.71
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30万
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1484.61
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1592.18
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↑107.57
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40万
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1979.49
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2122.91
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↑143.42
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本表仅供参考,实际月还款额变化以中心业务系统计算为准。